Главная / Архитектура / Архитектурный проект / Согласование перепланировки

Согласование перепланировки: помощь профессионалов в Москве

soglasovniye_pereplanirovki.jpg

Прежде, чем начать проведение ремонтных работ, предполагающих снос или возведение некапитальных перегородок в помещениях дома, квартиры, офиса или промышленного объекта, необходимо обзавестись разрешительной документацией, позволяющей в дальнейшем легализовать выполненные преобразования. Для того чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения или жилой квартиры, требуется предварительное составление необходимой проектной документации, учитывающей все возможные последствия выполняемых манипуляций. Разумеется, производить расчеты в этом случае должны специалисты в области архитектуры и инженерных систем, способные оценить возможные риски максимально полно и точно.

Как согласовать перепланировку в Москве?

Современные нормы и правила в строительстве позволяют согласовать перепланировку в Москве по упрощенной схеме - в случае, если речь не идет о внесении изменений, затрагивающих несущие конструкции здания, инженерные коммуникации или предполагающие изменение расположения отопительных, газовых или электрических приборов повышенной опасности. Впрочем, даже в этом случае стоит позаботиться о составлении соответствующей проектной документации. Ведь необходимое в случае с перепланировкой квартиры согласование, стоимость которого устанавливается индивидуально, требует предоставления точных расчетов, подтверждающих безопасность выполнения намеченных преобразований.

Вам требуется внесение изменений в проектную документацию? Специалисты студии архитектуры им дизайна "Гранд Хаус" будут рады предложить своим клиентам индивидуальный подход к решению такого рода вопросов. И, при необходимости, возьмут на себя общение с представителями государственных структур. В этом случае узнавать, сколько стоит согласование перепланировки квартир, лучше на индивидуальной основе, уточняя итоговую сумму при составлении договора о сотрудничестве.

Перепланировка жилых помещений

Согласование перепланировки в новостройке имеет свои нюансы. К примеру, если вы захотите установить электрическую плиту в доме, подключенном к газоснабжению, объединить два жилых помещения в одно или произвести другие серьезные преобразования, узаконить перепланировку без создания проекта будет невозможно. А в жилом фонде, признанном объектом культурного наследия, ограничений будет еще больше. К таковым относятся размещение на фасадах внешних блоков систем кондиционирования, изменения внешнего облика оконных проемов и другие виды работ.

Что же требуется, чтобы согласовать перепланировку жилых помещений в Москве? Техническое заключение специалистов - если преобразования уже произведены и подпадают под действие так называемой "амнистии", позволяющей узаконить их официально. И проектная документация - при предварительной подготовке согласования. Впрочем, каким бы путем не оформлялись необходимые бумаги, в любом случае стоит обращаться за помощью в их подготовке к профессионалам - только так можно избежать ошибок и получить гарантированно положительный результат.

Наименование вида работ

  Сроки 

Стоимость 

Получение документации о выполненной перепланировке, не требующей специального согласования:

1) изменение местоположения сантехники внутри квартиры;

2) монтаж и демонтаж перегородок, не являющихся несущими;

3) формирование проемов в ненесущих стенах;

4) ликвидация проемов в любых стенах и перегородках.

до 30 суток

30 тыс. руб.

Осуществление перепланировки на основе типовой проектной документации

от 2 до 3 месяцев

35 тыс. руб.

Выполнение перепланировки по следующей схеме:

1) установка сантехники, подключение санузлов и коммуникаций к ванной и кухне;

2) увеличение площади санузла за счет коридорных метров;

3) разбор перегородок в помещениях, где установлено газовое оборудование;

4) перемещение кухни на новое место;

5) укладка напольного покрытия;

6) перемещение газовой плиты;

7) расширение комнат на площадь лоджии или балкона.

от 1 до 3 месяцев

от 50 тыс. руб

Выполнение перепланировки – проект, затрагивающий несущие конструкции:

1) создание проемов в стенах, которые являются несущими.

от 3 до 4 месяцев

от 80 тыс. 

Проведение экспертизы на соответствие выполненной перепланировки нормативам и регламентам (пожарным, строительным, гигиеническим и др.), специалист выезжает на место.

1 или 2 дня

5 тыс. руб.