Телефон:
Главная \ Проектирование коттеджей \ Разрешения на строительство

Получение разрешений на постройку домов ИЖС: помощь специалистов

Такой этап строительства, как получение разрешения на строительство жилого дома, всегда является важной частью большой работы, подразумевающей возведение объекта ИЖС. Фактически, без этого документа любые попытки что-либо построить являются незаконными. А сами возведенные строения считаются "самостроем" и не могут быть оформлены как объект собственности в установленном порядке. Так что, откладывать прохождение процедуры оформления нужной документации точно не стоит. Тем более, что сегодня получение разрешения на строительство жилого дома, если речь не идет о многоквартирных строениях, является делом достаточно простым и понятным.

Как проходит процедура получения разрешения на строительство жилого дома?

Выполнить получение разрешения на постройку дома ИЖС будет гораздо проще, если заблаговременно подготовить все необходимые документы. В частности, в этом случае крайне важно обеспечить предварительное оформление надела земли в постоянное владение или долгосрочное пользование. Имеет значение и статус земель - категория должна позволять ведение строительства на объекте. После этого придется разработать или выбрать готовый проект, который и будет реализован при ведении строительных работ. Важно, чтобы он соответствовал плану участка и нормам земельного и градостроительного кодекса. Любые несоответствия здесь будут играть против потенциального собственника.

Куда необходимо обращаться с готовым пакетом документов? Разумеется, в территориальные органы местного самоуправления, которые и вынесут свое решение о выдаче соответствующего документа. При наличии МФЦ сделать это будет достаточно просто. Более того, стоимость получения разрешения на строительство на данный момент является нулевой - то есть, государственная пошлина не взимается. А сроки действия документа составляют 10 лет, по их истечению все процедуры придется пройти заново.

Как оформить разрешение на строительство частного дома?

Чтобы оформить разрешение на строительство частного дома, согласно действующему законодательству, вам потребуется сформировать пакет документов, позволяющих обратиться в муниципалитет/сельсовет или МФЦ. Среди обязательных бумаг точно должны присутствовать:

  • градостроительная документация;
  • бумаги, обосновывающие право заявителя распоряжаться участком;
  • паспорт гражданина РФ или его временный аналог;
  • проект и все сопутствующие ему документы, необходимые для ведения строительных работ (для объектов ИЖС она может подаваться в произвольном виде).

Вы не готовы тратить время на сбор документов? У домостроительной компании GRAUSE есть простое и эффективное решение. Обращаясь к нам, вы можете не беспокоиться о том, что в пакете необходимых документов появятся "пробелы", требующие повторного сбора бумаг. Специалисты с большим опытом работы произведут все необходимые действия, проверят собранные данные и обеспечат их скорейшее рассмотрение органами государственной власти. А вам останется лишь получить готовое разрешение и начать планирование этапов строительных работ.

СКИДКА 25%
НА АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ 

  • РАЗДЕЛ (ЭП) 180 руб кв.м 
  • РАЗДЕЛ (АР) 200 руб кв.м 
  • РАЗДЕЛ (КР) 300 руб кв.м 
  • РАЗДЕЛ (ВК) 200 руб кв.м 
Основные разделы проектирования:
1

Эскизный проект (ЭП)

  • Общие данные;
  • Разработка планировочных решений;
  • 1-2 разреза;
  • 4 фасада;
  • 2-4 3D изображения.

 

Сроки 1-2 недели
2

Архитектурные решения  (АР) 

  • Общие данные;
  • План подвала или фундамента;
  • Поэтажные планы;
  • План кровли;
  • Маркировочные планы;
  • Фрагменты планов;
  • Фасады;
  • Разрезы:
  • Схема заполнения оконных и дверных проемов;
  • Спецификация элементов;
  • Экспликация полов;
  • Фрагменты фасадов;
  • Узлы и детали.

 

Сроки 3-4 недели
3

Конструктивные решения (КР)

  • Основания фундамента;
  • Узлы и деталей фундамента;
  • Фундамент, ведомость деталей, спецификация;
  • План утепления фундамента;
  • Кладочный план 1-го этажа;
  • Кладочный план 2-го этажа;
  • Разрезы;
  • Узлы и Сечения;
  • Планы перекрытий, ведомость деталей, спецификация;
  • План кровли, ведомость деталей, спецификация элементов;
  • Сечения кровли;
  • Узлы и детали кровли;
  • Лестницы - схема армирования, опалубочный чертеж;
Сроки 2-3 недели
4

Инженерное проектирование

  • Отопление и вентиляция (ОВ)
  • Водоснабжение и канализация (ВК)

 

Сроки 1-2 недели
Остались вопросы?
Напишите нам! 
Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.
Адрес:
Профсоюзная, 115к2
​Коньково район, Москва​117647